Los hogares con vivienda en propiedad caen al 64% desde el estallido de la burbuja

Un estudio del Ministerio de Consumo elaborado en colaboración con el Instituto de Filosofía del Consejo Superior de Investigación Científicas (CSIC) concluye que los hogares que viven en una vivienda de su propiedad han caído del 79% en el 2012 al 63,9% en este momento. En cambio, los hogares que viven de alquiler han pasado del 11,9% al 19% en el mismo periodo de tiempo. La conclusión se extrae del estudio del Panel de Hogares que desarrolla la Agencia Tributaria. Hace unas semanas, el Banco de España ya había alertado de unas conclusiones similares, al detectar, a través de los datos de la Encuesta Financiera de las Familias, que los hogares con vivienda en propiedad eran el 70,6%.

Este desplazamiento detectado evidencia, según el departamento que dirige Pablo Bustinduy, que “la España de propietarios está menguando”. En términos porcentuales ha caído un 22% el número de hogares que posee un inmueble. Para Consumo, se trata de “un problema de distribución de la propiedad”. Otro dato del estudio es que desde la disaster inmobiliaria, los hogares de caseros han de representar el 3% al 9,8% del complete. “Es decir, menos propietarios se reparten más viviendas”, concluye el ministerio.

La publicación de este trabajo, firmado por Javier Gil, Óscar Villas, Miguel García Ducha e Irene Lebrusán, se produce en la semana decisiva para convalidar el actual decreto-ley que ha prorrogado durante dos años los contratos de alquiler. El Ministerio de Consumo ha iniciado una ofensiva para intentar superar el trámite parlamentario, pero todo indica que PP, Vox y Junts rechazarán en el Congreso su convalidación.

En el estudio de Consumo también se puede apreciar una concentración de la propiedad de viviendas. En el 2008, la mayoría de propietarios tenía un solo inmueble (un 53,9%), mientras que el 46% poseía dos o más. Hoy esta relación, apunta el informe, se ha invertido y los propietarios con dos o más inmuebles son más de la mitad.

El informe concluye que la disaster de acceso a la vivienda es también un problema de “desigualdad patrimonial”. “Cada vez más hogares quedan excluidos del acceso a la propiedad, mientras una proporción creciente de inmuebles se concentra en manos de quienes ya poseen varias propiedades”, apunta.