Snchez pone el foco en la “especulacin extranjera”: rcord de compraventas en la costa y a tocateja

Se incrementar hasta el 100% el gravamen fiscal que deben pagar los no europeos que no residan en nuestro pas cuando compran una casa en Espaa, priorizando que las viviendas disponibles sean para los residentes. Lo anunci ayer Pedro Snchez en el acto de clausura del Foro Vivienda: quinto pilar del Estado del bienestar junto a otras 11 medidas con las que el Ejecutivo pretende abordar el grave problema que existe en nuestro pas para acceder a la vivienda.

En este caso concreto, el presidente del Gobierno adelant que limitar la compra de casas y pisos a los extranjeros extracomunitarios que no residan en Espaa aumentndoles la carga fiscal, como ya ocurre en otros pases como Dinamarca o Canad. Solo en 2023 compraron 27.000 casas y pisos. No para vivir en ellas, lo hicieron principalmente para especular, para ganar dinero con ellas. Algo que en el contexto de escasez que vivimos no podemos permitirnos, seal el presidente.

Desde hace aos, Espaa se ha convertido en un imn para los forneos que encuentran en nuestro pas una buena oportunidad para invertir o un buen destino donde comprar una casa, lo que ha provocado el encarecimiento de la vivienda especialmente en determinadas zonas del pas. Entre enero y septiembre, los extranjeros adquirieron ms de 95.000 inmuebles en nuestro pas, lo que representa el 18,43% del complete de las operaciones que se realizaron durante ese perodo. Casi una de cada cinco viviendas, la cifra ms alta desde que hay registros.

Por nacionalidades, los britnicos fueron el grupo de extranjeros que ms viviendas adquiri, con 5.825 transacciones, lo que supusieron el 6,12% del complete, seguido de los alemanes (4,7%), los marroques (4,13%), franceses (3,9%), italianos (3,7%) y rumanos (3,6%), tal como reflejan las estadsticas del Colegio de los Registradores, que no hacen distincin entre los residentes y no residentes de nuestro pas.

El inters de los extranjeros recae sobre todo en la costa mediterrnea, donde britnicos y alemanes acaparan gran parte de la compraventa. Alicante se consolida como el destino favorito de los inversores de fuera, que entre enero y septiembre adquirieron el 50% de los pisos en venta, tal como reflejan los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Por detrs, Santa Cruz de Tenerife registr el 41% de las operaciones, seguido de Mlaga (37,9%), Baleares (37,6%) y Las Palmas (29%). Coincide que son las provincias ms tursticas y donde ms se ha encarecido la vivienda en el ltimo ao, por encima del 15% interanual, aunque el incremento de los precios viene de antes.

Es el modelo del PP, dejar que los especuladores hiciesen negocio durante la disaster financiera, que se abrieran heridas en nuestra sociedad, que an supuran y no se arrepienten, manifest ayer Snchez y es que parte de este inters extranjero por nuestro mercado inmobiliario tiene su origen en las Golden Visa que aprob el Ejecutivo de Mariano Rajoy en 2013 para reactivar nuestra economa despus de la disaster de 2008 y que ahora el Gobierno precise quiere suprimir en primavera. La norma, que permite que los ciudadanos de fuera de Espaa puedan obtener un permiso de residencia al comprar una vivienda por un valor igual o mayor que 500.000 euros, otorg un complete de 14.576 visados a inversores extranjeros desde que entr en vigor, tal como recoge Vivienda. La mayora a chinos, rusos, britnicos, estadounidenses, ucranianos, iranes, venezolanos y mexicanos entre 2020 y febrero de 2024.

Buena parte de la batera de medidas anunciada este lunes para abordar la disaster habitacional tendr que pasar por el Congreso, por lo que hasta que llegue la fecha, todo aquel que tuviera inters en invertir, lo har. Adems, la mayora de los extranjeros que adquiere una vivienda en nuestro pas lo hace a tocateja, pues la otra opcin que tienen es pedir financiacin a un banco espaol. El ltimo informe del Colegio de Registradores correspondiente al tercer trimestre de 2024, apunta a que el 11% de las compras extranjeras se abon al contado.